France › Olivet › Plissay › Avenue du Loiret › n° 520

520 Avenue du Loiret, Olivet

Vendu 125 500 € (2 461 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4516028 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 520 Avenue du Loiret, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5202 098 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue du Loiret1 917 €/m² 566 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Plissay1 697 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Olivet2 159 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 520Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 411 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS193

Dernière vente : 2 461 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 520 Avenue du Loiret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 441 € À 2 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 520 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 500 €2 461 €/m² 2 461 €

16/04/2025 n° 520 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

22/10/2024 n° 520 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 001 €2 250 €/m² 2 250 €

22/02/2024 n° 520 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/09/2023 n° 520 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 500 €2 388 €/m² 2 388 €

30/06/2023 n° 520 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 820 €1 644 €/m² 1 644 €

02/06/2023 n° 520 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 800 €2 290 €/m² 2 290 €

27/03/2023 n° 520 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/10/2022 n° 520 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

04/05/2022 n° 520 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/04/2022 n° 520 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

18/01/2022 n° 520 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/01/2022 n° 520 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

31/08/2021 n° 520 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 010 €1 898 €/m² 1 898 €

30/06/2021 n° 520 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/04/2021 n° 520 · Appartement · 4 p. 21/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 500 €1 820 €/m² 1 820 €

08/03/2021 n° 520 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 500 €1 441 €/m² 1 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue du Loiret, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 504 n° 530 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 481−20 %1 535 €/m²Appt 68 m² · 109 ventes · 2025

AVENUE DU LOIRETMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 450−2 %1 884 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 460−28 %1 380 €/m²Appt 73 m² · 71 ventes · 2026 n° 470−15 %1 635 €/m²Appt 84 m² · 18 ventes · 2026 n° 480−3 %1 853 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 490+8 %2 061 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 504−48 %993 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2018

n° 520VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 530−15 %1 621 €/m²Appt 33 m² · 71 ventes · 2026 n° 540−2 %1 879 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 544+2 %1 951 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 546−2 %1 886 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 548+14 %2 192 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue du Loiret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 019 € 2 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

432 AV DU LOIRET 50 m² 82 900 € 1 658 €

470 AV DU LOIRET 52 m² 85 592 € 1 646 €

440 AV DU LOIRET 108 m² 146 016 € 1 352 €

480 AV DU LOIRET 52 m² 123 604 € 2 377 €

460 AV DU LOIRET 73 m² 94 973 € 1 301 €

440 AV DU LOIRET 87 m² 142 506 € 1 638 €

470 AV DU LOIRET 108 m² 174 960 € 1 620 €

450 AV DU LOIRET 50 m² 101 350 € 2 027 €

460 AV DU LOIRET 50 m² 78 850 € 1 577 €

432 AV DU LOIRET 73 m² 154 468 € 2 116 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Loiret

Fourchette courante1 678 – 2 230 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Loiret ↗

Plissay

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir Plissay ↗

Olivet

Tendance 3 ans+5 %

vs département0 %

Rendement brut6.7 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune4ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

623 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 520 ?

LA RUEAvenue du Loiret566 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlissay537 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 520Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 520 Avenue du Loiret à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 520 Avenue du Loiret a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 51 m² à 125 500 €, soit 2 461 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loiret ?

Oui : 2 461 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 520 Avenue du Loiret