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France › Oignies › Rue Pasteur › n° 47

47 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 355 000 € (1 467 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1941 · CP 6259027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 467 €▲ +27 %
Appartement 242 m² vendu, 8 pièces · 21/07/2021
vs la rue : 1 153 €/m² (14 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 153 €
€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes
de 741 € à 2 379 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 800 €
Oignies · 913 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1941
3 niveaux · 5 logements
parcelle AD0306 · BDNB

Ventes enregistrées au 47 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 467 € À 1 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 47 · Appartement · 8 p. 21/07/2021 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 355 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 2 188 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 467 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE PASTEUR 242 m² 355 014 € 1 467 €
43 RUE PASTEUR 164 m² 120 048 € 732 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 65 m² 140 010 € 2 154 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 47 m² 77 926 € 1 658 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 47 m² 91 979 € 1 957 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 48 m² 100 992 € 2 104 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 62 m² 127 472 € 2 056 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 65 m² 135 200 € 2 080 €
27 RUE JEAN JAURES 42 m² 87 990 € 2 095 €
27 RUE JEAN JAURES 58 m² 126 904 € 2 188 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Louis Pasteur ↗2 ventes trop peu de ventes — —
Turelle-Centre Ville ↗237 ventes 2 080 € ▼ −23 %
Oignies ↗948 ventes 1 696 € ▼ −6 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 2 200 € ▼ −27 %
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Turelle-Centre Ville
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+23 %
Voir Turelle-Centre Ville ↗
Oignies
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut8.1 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune46ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : appartement de 242 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 628 €
242 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, appartement de 242 m² à 355 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 467 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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