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France › Oignies › Rue Pasteur › n° 62

62 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 321 200 € (1 355 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 6259018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 355 €▲ +18 %
Maison 237 m² vendu, 5 pièces · 13/02/2020
vs la rue : 1 153 €/m² (14 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 153 €
€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes
de 741 € à 2 379 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 800 €
Oignies · 913 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1937
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AH0024 · BDNB

Ventes enregistrées au 62 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 355 € À 1 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2020 n° 62 · Maison · 5 p. 13/02/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 321 200 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 2 913 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PASTEUR 109 m² 135 705 € 1 245 €
58 RUE PASTEUR 224 m² 174 944 € 781 €
17 B RUE CASIMIR BEUGNET 80 m² 233 040 € 2 913 €
66 RUE PASTEUR 99 m² 249 975 € 2 525 €
66 B RUE PASTEUR 75 m² 189 975 € 2 533 €
21 RUE CASIMIR BEUGNET 96 m² 120 000 € 1 250 €
27 RUE CASIMIR BEUGNET 124 m² 295 368 € 2 382 €
50 B RUE PASTEUR 97 m² 59 849 € 617 €
20 RUE CASIMIR BEUGNET 120 m² 180 480 € 1 504 €
18 B RUE CASIMIR BEUGNET 100 m² 243 700 € 2 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Louis Pasteur ↗12 ventes 1 400 € ▼ −4 %
Perdsemence ↗213 ventes 1 650 € ▼ −19 %
Oignies ↗948 ventes 1 662 € ▼ −19 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −19 %
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante928 – 1 744 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Perdsemence
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Perdsemence ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 237 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 988 €
237 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2020, maison de 237 m² à 321 200 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 355 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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