France › Oignies › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 260 000 € (1 699 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6259047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2015

1 699 €▲ +47 %

Maison 153 m² vendu, 5 pièces · 11/12/2015

vs la rue : 1 153 €/m² (14 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 153 €

€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes

de 741 € à 2 379 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 800 €

Oignies · 913 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1923

3 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AD0076 · BDNB

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 699 € À 1 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2015 n° 37 · Maison · 5 p. 11/12/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 37VOUS ÊTES ICI1 699 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 39−6 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 43−37 %732 €/m²Appt 164 m² · vendu 2024 n° 47+27 %1 467 €/m²Appt 242 m² · vendu 2021 n° 47 B+11 %1 283 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 65−15 %983 €/m²Maison 356 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+14 %1 317 €/m²Maison 167 m² · vendu 2014 n° 28−12 %1 015 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 30+67 %1 925 €/m²Maison 61 m² · 3 ventes · 2020 n° 50 B−46 %617 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 58−32 %781 €/m²Maison 224 m² · vendu 2022 n° 62+18 %1 355 €/m²Maison 237 m² · vendu 2020 n° 64−6 %1 089 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

617 € 3 363 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 B RUE PASTEUR 97 m² 59 849 € 617 €

58 RUE PASTEUR 224 m² 174 944 € 781 €

1 RLE DES JARDINS 58 m² 103 994 € 1 793 €

28 RUE PASTEUR 81 m² 88 533 € 1 093 €

2 RUE CASIMIR BEUGNET 120 m² 140 760 € 1 173 €

17 B RUE CASIMIR BEUGNET 80 m² 233 040 € 2 913 €

18 B RUE CASIMIR BEUGNET 100 m² 243 700 € 2 437 €

64 RUE PASTEUR 109 m² 135 705 € 1 245 €

20 RUE CASIMIR BEUGNET 120 m² 180 480 € 1 504 €

21 RUE CASIMIR BEUGNET 96 m² 120 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 3 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Pasteur ↗12 ventes 1 400 € ▲ +1 %

Turelle-Centre Ville ↗237 ventes 1 551 € ▼ −9 %

Oignies ↗948 ventes 1 662 € ▼ −15 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −14 %

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante928 – 1 744 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Turelle-Centre Ville

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Turelle-Centre Ville ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut7.1 %

Voir Oignies ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 153 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 283 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2015, maison de 153 m² à 260 000 €, soit 1 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 699 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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