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France › Nîmes › Jean Jaurès Nord › Rue Traversiere › n° 15

15 Rue Traversiere, Nîmes

Vendu 79 000 € (1 580 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3090025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Traversiere, 30900 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 580 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Traversiere2 099 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Jean Jaurès Nord2 056 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Nîmes2 397 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 477 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 580 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €
24/02/2016 n° 15 · Appartement 24/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
21/01/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 500 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 321 € 3 887 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU CERISIER 34 m² 65 008 € 1 912 €
9 RUE SAINT LAURENT 190 m² 369 930 € 1 947 €
10 B RUE DU CADEREAU 30 m² 66 000 € 2 200 €
24 RUE FLORIAN 120 m² 170 040 € 1 417 €
24 RUE FLORIAN 92 m² 262 016 € 2 848 €
24 RUE FLORIAN 92 m² 265 972 € 2 891 €
24 RUE FLORIAN 28 m² 90 804 € 3 243 €
24 RUE FLORIAN 28 m² 89 992 € 3 214 €
26 RUE SAINT LAURENT 53 m² 70 013 € 1 321 €
26 RUE SAINT LAURENT 105 m² 190 050 € 1 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 3 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante1 615 – 2 101 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Jean Jaurès Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune22ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jean Jaurès Nord ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Traversiere29 ventes depuis 2014 · 2 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès Nord843 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Traversiere à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 50 m² à 79 000 €, soit 1 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 1 580 €/m² contre 2 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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