France › Nîmes › Séguier › Rue Seguier › n° 53

53 Rue Seguier, Nîmes

Vendu 90 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3000031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 238 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Seguier1 971 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Séguier1 985 €/m² 1 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Nîmes2 118 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue

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Calée sur 1 907 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0741

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX11

LOGEMENTS104

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Seguier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 688 € À 2 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/05/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 540 €1 842 €/m² 1 842 €

24/06/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

01/02/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 900 €1 271 €/m² 1 271 €

30/11/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

21/06/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 900 €1 461 €/m² 1 461 €

02/06/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 500 €1 311 €/m² 1 311 €

17/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/04/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/04/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/03/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/01/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/01/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/10/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/04/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 500 €1 159 €/m² 1 159 €

04/03/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/12/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

04/12/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/12/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/11/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/11/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 810 €1 633 €/m² 1 633 €

28/08/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/07/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

25/06/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/03/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

26/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

24/01/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/09/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 800 €1 148 €/m² 1 148 €

05/08/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 600 €1 373 €/m² 1 373 €

04/06/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 250 €1 238 €/m² 1 238 €

12/12/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

30/11/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

09/08/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 809 €1 497 €/m² 1 497 €

19/07/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

05/01/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

20/11/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 400 €1 112 €/m² 1 112 €

02/11/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/09/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

21/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 100 €1 444 €/m² 1 444 €

23/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/11/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/09/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 38 500 €688 €/m² 688 €

02/09/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

26/08/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 500 €1 241 €/m² 1 241 €

28/07/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/04/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

21/04/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

16/03/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 500 €1 035 €/m² 1 035 €

11/02/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

03/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

25/09/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/07/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

28/11/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/07/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

05/05/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 500 €1 640 €/m² 1 640 €

18/04/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Rue Seguier, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+36 %2 682 €/m²Appt 120 m² · 21 ventes · 2025 n° 29−55 %890 €/m²Appt 146 m² · vendu 2016 n° 31 T−41 %1 161 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2026 n° 45−8 %1 819 €/m²Appt 85 m² · 14 ventes · 2026 n° 47−12 %1 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 49−1 %1 947 €/m²Appt 154 m² · vendu 2021 n° 51−11 %1 760 €/m²Appt 125 m² · vendu 2017

n° 53VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²59 ventes · dernière 2025

n° 55+10 %2 159 €/m²Appt 38 m² · 35 ventes · 2026 n° 59−5 %1 867 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 61−18 %1 620 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023

RUE SEGUIERMÉDIANE DE LA RUE 1 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−30 %1 378 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+71 %3 377 €/m²Appt 154 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Seguier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 3 162 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE SEGUIER 36 m² 92 988 € 2 583 €

55 RUE SEGUIER 38 m² 119 016 € 3 132 €

55 RUE SEGUIER 62 m² 131 626 € 2 123 €

55 RUE SEGUIER 56 m² 140 000 € 2 500 €

55 RUE SEGUIER 62 m² 173 290 € 2 795 €

55 RUE SEGUIER 36 m² 102 492 € 2 847 €

55 RUE SEGUIER 38 m² 60 002 € 1 579 €

55 RUE SEGUIER 39 m² 113 100 € 2 900 €

55 RUE SEGUIER 61 m² 114 985 € 1 885 €

55 RUE SEGUIER 63 m² 108 675 € 1 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Seguier

Fourchette courante1 660 – 2 688 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Seguier ↗

Séguier

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune31ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-6 %

Voir Séguier ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-2 %

Rendement brut7.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Seguier203 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 194 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Seguier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Seguier a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 66 m² à 90 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seguier ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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