France › Nîmes › Montcalm-République › Rue Deparcieux › n° 5

5 Rue Deparcieux, Nîmes

Vendu 130 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 532 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Deparcieux2 500 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Montcalm-République1 915 €/m² 1 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nîmes2 327 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 2 273 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Deparcieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 040 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 500 €2 556 €/m² 2 556 €

25/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 900 €3 179 €/m² 3 179 €

17/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 214 €3 188 €/m² 3 188 €

11/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 650 €2 526 €/m² 2 526 €

12/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

01/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

29/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

06/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

05/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

25/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

10/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Deparcieux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 348 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 9−22 %1 961 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2022

RUE DEPARCIEUXMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 667 €/m²Appt 53 m² · 17 ventes · 2021 n° 4−51 %1 231 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−35 %1 620 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 074 € 3 183 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DEPARCIEUX 117 m² 278 928 € 2 384 €

6 RUE DEPARCIEUX 68 m² 73 032 € 1 074 €

6 RUE DEPARCIEUX 22 m² 54 010 € 2 455 €

2 T RUE RIVAROL 67 m² 209 978 € 3 134 €

2 T RUE RIVAROL 96 m² 249 984 € 2 604 €

2 T RUE RIVAROL 55 m² 136 015 € 2 473 €

2 T RUE RIVAROL 96 m² 266 976 € 2 781 €

2 T RUE RIVAROL 36 m² 114 588 € 3 183 €

2 T RUE RIVAROL 55 m² 128 480 € 2 336 €

11 RUE DE SAINT GILLES 208 m² 446 576 € 2 147 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Deparcieux

Fourchette courante2 511 – 2 779 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Montcalm-République

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-18 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+8 %

Rendement brut5.7 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Deparcieux53 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontcalm-République1 250 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Deparcieux à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Deparcieux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 52 m² à 130 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deparcieux ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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