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France › Nice › Rue Badat › n° 3

3 Rue Badat, Nice

Vendu 65 000 € (2 955 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0630022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 955 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles IX0308 + IX0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Badat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 713 € À 6 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
12/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 000 €6 828 €/m² 6 828 €
11/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 677 €2 437 €/m² 2 437 €
01/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €
11/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €
15/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
12/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
30/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Badat, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+18 %4 468 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 3 B−5 %3 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
RUE BADATMÉDIANE DE LA RUE 3 788 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Badat à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Badat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 22 m² à 65 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Badat ?

Non : 2 955 €/m² contre 3 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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