France › Nice › Saint-Pierre de Féric › Route St Pierre Feric › n° 113

113 Route St Pierre Feric, Nice

Vendu 262 000 € (5 822 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 060004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1134 063 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Pierre de Féric4 259 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nice4 758 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 346 ventes dans la rue

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Calée sur 1 473 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MD0064 + MD0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 5 822 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Route St Pierre Feric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 951 € À 6 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

03/01/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

11/10/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

21/02/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

08/08/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 000 €4 864 €/m² 4 864 €

10/06/2019 n° 113 · Maison · 4 p. 10/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

15/05/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

14/05/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

04/05/2018 n° 113 · Appartement 04/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

13/04/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

22/01/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 950 €4 451 €/m² 4 451 €

12/07/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/03/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2016 n° 113 · Maison · 5 p. 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

12/08/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 200 €4 461 €/m² 4 461 €

27/06/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/03/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

25/04/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Route St Pierre Feric, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107+24 %6 979 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 109−32 %3 801 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020

n° 113VOUS ÊTES ICI4 063 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 115−15 %4 751 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 117−15 %4 767 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022 n° 127+1 %5 674 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2020 n° 131−17 %4 680 €/m²Appt 48 m² · 55 ventes · 2025

ROUTE ST PIERRE FERICMÉDIANE DE LA RUE 5 612 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−18 %4 621 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2023 n° 108+4 %5 840 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020 n° 110−21 %4 420 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 112−28 %4 026 €/m²Appt 77 m² · vendu 2020 n° 114−35 %3 630 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−30 %3 929 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route St Pierre Feric →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 8 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 822 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 AV DU DOMAINE DU PIOL 73 m² 292 000 € 4 000 €

117 RTE ST PIERRE FERIC 80 m² 315 040 € 3 938 €

104 AV DU DOMAINE DU PIOL 38 m² 201 172 € 5 294 €

104 AV DU DOMAINE DU PIOL 76 m² 369 968 € 4 868 €

104 AV DU DOMAINE DU PIOL 38 m² 145 008 € 3 816 €

104 AV DU DOMAINE DU PIOL 36 m² 173 016 € 4 806 €

104 AV DU DOMAINE DU PIOL 42 m² 119 994 € 2 857 €

106 RTE ST PIERRE FERIC 84 m² 382 116 € 4 549 €

30 COR BELLEVUE 113 m² 681 616 € 6 032 €

30 COR BELLEVUE 102 m² 599 964 € 5 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 8 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Saint-Pierre de Féric

Fourchette courante4 916 – 6 471 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Route de Saint-Pierre de Féric ↗

Saint-Pierre de Féric

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune51ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Pierre de Féric ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre de Féric587 ventes · 4 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Route St Pierre Feric à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 45 m² à 262 000 €, soit 5 822 €/m².

Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?

Oui : 5 822 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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