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France › Nice › Boulevard de la Madeleine › n° 85

85 Boulevard de la Madeleine, Nice

Vendu 130 000 € (3 333 €/m²) en 2020 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 060007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Boulevard de la Madeleine, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 963 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard de la Madeleine3 118 €/m² 1 549 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle MR0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX9
LOGEMENTS61
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Boulevard de la Madeleine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 4 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/07/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €
10/07/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €
04/06/2020 n° 85 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 600 €2 558 €/m² 2 558 €
02/06/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €
25/05/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €
13/02/2020 n° 85 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €
03/02/2020 n° 85 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
25/09/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
06/09/2019 n° 85 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €
26/07/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
18/07/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
10/08/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
10/08/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €
30/07/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €
24/04/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 670 €3 704 €/m² 3 704 €
27/02/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €
23/01/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
15/09/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €
31/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €
11/08/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
31/07/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
06/03/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
13/02/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €
03/03/2016 n° 85 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
21/12/2015 n° 85 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
11/08/2015 n° 85 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 200 €2 800 €/m² 2 800 €
07/05/2015 n° 85 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
28/04/2015 n° 85 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €
25/03/2014 n° 85 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
07/02/2014 n° 85 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Et autour du n° 85 ?

LA RUEBoulevard de la Madeleine1 549 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Boulevard de la Madeleine à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 85 Boulevard de la Madeleine a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, appartement de 39 m² à 130 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Madeleine ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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