CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Paderi › n° 11

11 Avenue Paderi, Nice

Vendu 635 000 € (6 828 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 0630044 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 828 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +44 %Avenue Paderi4 733 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +48 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NE0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN648 m²
Dernière vente : 6 828 €/m² en 2017 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Paderi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 22/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 635 000 €6 828 €/m² 6 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Paderi, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+99 %9 404 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI6 828 €/m²1 vente · dernière 2017
AVENUE PADERIMÉDIANE DE LA RUE 4 733 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+66 %7 845 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025n° 10−1 %4 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 14−10 %4 247 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025n° 16−22 %3 695 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Paderi21 ventes depuis 2014 · 4 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Paderi à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Paderi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2017, maison de 93 m² à 635 000 €, soit 6 828 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paderi ?

Oui : 6 828 €/m² contre 4 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien