France › Nice › Mantega › Avenue de Pessicart › n° 270

270 Avenue de Pessicart, Nice

Vendu 331 000 € (4 244 €/m²) en 2026 · 154 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 060007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2703 742 €/m² 154 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Pessicart4 559 €/m² 1 056 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mantega3 787 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nice4 556 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles EA0639 + EA0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX16

LOGEMENTS196

Dernière vente : 4 244 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 270 Avenue de Pessicart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 860 € À 6 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 270 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 331 000 €4 244 €/m² 4 244 €

28/04/2026 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

28/01/2026 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

26/01/2026 n° 270 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

08/01/2026 n° 270 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

23/12/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 439 768 €5 567 €/m² 5 567 €

03/11/2025 n° 270 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 420 €4 242 €/m² 4 242 €

07/10/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

23/05/2025 n° 270 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

11/04/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

18/03/2025 n° 270 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 000 €3 860 €/m² 3 860 €

19/12/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 110 €4 649 €/m² 4 649 €

03/10/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 370 €4 413 €/m² 4 413 €

27/09/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 410 680 €4 948 €/m² 4 948 €

12/07/2024 n° 270 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

06/05/2024 n° 270 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 745 000 €6 652 €/m² 6 652 €

05/02/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 500 €4 529 €/m² 4 529 €

29/12/2023 n° 270 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 369 000 €5 125 €/m² 5 125 €

21/11/2023 n° 270 · Appartement · 1 p. 21/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

22/09/2023 n° 270 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

24/07/2023 n° 270 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

17/07/2023 n° 270 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

20/04/2023 n° 270 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 000 €5 298 €/m² 5 298 €

14/04/2023 n° 270 · Appartement · 5 p. 14/04/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 441 000 €3 196 €/m² 3 196 €

10/02/2023 n° 270 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

07/02/2023 n° 270 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 600 €3 875 €/m² 3 875 €

27/12/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 000 €4 652 €/m² 4 652 €

21/12/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/11/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 881 €4 419 €/m² 4 419 €

04/11/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

24/08/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

11/08/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/08/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/07/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

14/06/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 283 €3 774 €/m² 3 774 €

15/03/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 348 350 €4 409 €/m² 4 409 €

14/03/2022 n° 270 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 750 €2 146 €/m² 2 146 €

18/02/2022 n° 270 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

21/12/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 327 775 €4 313 €/m² 4 313 €

17/12/2021 n° 270 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

10/11/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/10/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/10/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

05/10/2021 n° 270 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 281 000 €3 427 €/m² 3 427 €

11/08/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

10/08/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 600 €4 319 €/m² 4 319 €

07/07/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/06/2021 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

16/06/2021 n° 270 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

14/06/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

10/06/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/05/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

06/05/2021 n° 270 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

30/04/2021 n° 270 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 800 €3 569 €/m² 3 569 €

06/01/2021 n° 270 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/12/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 800 €4 247 €/m² 4 247 €

03/11/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/10/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

07/10/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

28/09/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

23/09/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/09/2020 n° 270 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/09/2020 n° 270 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

30/07/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

11/06/2020 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

03/03/2020 n° 270 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/02/2020 n° 270 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

06/02/2020 n° 270 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/01/2020 n° 270 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 000 €4 075 €/m² 4 075 €

13/11/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

03/10/2019 n° 270 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

27/09/2019 n° 270 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/08/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 337 480 €3 879 €/m² 3 879 €

09/08/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/07/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

16/07/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

09/07/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

04/07/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 600 €3 866 €/m² 3 866 €

01/07/2019 n° 270 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/06/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 000 €4 014 €/m² 4 014 €

18/06/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 293 000 €3 907 €/m² 3 907 €

28/05/2019 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

24/05/2019 n° 270 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €

22/05/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 550 €3 599 €/m² 3 599 €

30/04/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

04/04/2019 n° 270 · Appartement · 5 p. 04/04/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 306 000 €2 217 €/m² 2 217 €

14/03/2019 n° 270 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/03/2019 n° 270 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

28/02/2019 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 650 €2 974 €/m² 2 974 €

08/02/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

07/12/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

21/11/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/10/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

02/08/2018 n° 270 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 373 400 €3 697 €/m² 3 697 €

30/07/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/07/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

28/06/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 900 €3 510 €/m² 3 510 €

09/03/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

02/02/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

31/01/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/01/2018 n° 270 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 530 €3 512 €/m² 3 512 €

26/01/2018 n° 270 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

19/01/2018 n° 270 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

16/11/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/10/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/10/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 243 200 €2 643 €/m² 2 643 €

28/07/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

12/07/2017 n° 270 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/06/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

27/04/2017 n° 270 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

13/04/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 000 €3 949 €/m² 3 949 €

06/04/2017 n° 270 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €

15/03/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

09/03/2017 n° 270 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/01/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

16/01/2017 n° 270 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/01/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

27/12/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

21/12/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 300 €3 497 €/m² 3 497 €

05/12/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/11/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 100 €3 136 €/m² 3 136 €

17/11/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 050 €4 364 €/m² 4 364 €

19/10/2016 n° 270 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

03/10/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/09/2016 n° 270 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/08/2016 n° 270 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/07/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/06/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 000 €3 342 €/m² 3 342 €

28/06/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

01/04/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/03/2016 n° 270 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 500 €4 292 €/m² 4 292 €

29/02/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/02/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

08/01/2016 n° 270 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

27/11/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

25/08/2015 n° 270 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

21/08/2015 n° 270 · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 500 €3 181 €/m² 3 181 €

07/08/2015 n° 270 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

27/07/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

07/07/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 900 €3 229 €/m² 3 229 €

02/07/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 100 €4 115 €/m² 4 115 €

30/06/2015 n° 270 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/04/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/03/2015 n° 270 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 271 000 €3 115 €/m² 3 115 €

09/03/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/03/2015 n° 270 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

03/11/2014 n° 270 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

20/03/2014 n° 270 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/03/2014 n° 270 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/01/2014 n° 270 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 274 000 €2 884 €/m² 2 884 €

21/01/2014 n° 270 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

16/01/2014 n° 270 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 154 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 154

Avenue de Pessicart, numéro par numéro

133 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 266 n° 278 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 249 A+51 %6 866 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025 n° 251 B+2 %4 670 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017 n° 253+28 %5 858 €/m²Maison 79 m² · 10 ventes · 2025 n° 259+50 %6 847 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2026 n° 261+6 %4 852 €/m²Appt 410 m² · 8 ventes · 2022 n° 261 B+101 %9 148 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

AVENUE DE PESSICARTMÉDIANE DE LA RUE 4 559 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 248+2 %4 643 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2024 n° 260+10 %5 012 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2024 n° 266+10 %4 996 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2023

n° 270VOUS ÊTES ICI3 742 €/m²154 ventes · dernière 2026

n° 278+42 %6 469 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2024 n° 280−6 %4 299 €/m²Appt 442 m² · vendu 2025 n° 288+0 %4 580 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 133 adresses vendues Avenue de Pessicart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 9 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 BD MANTEGA RIGHI 67 m² 489 971 € 7 313 €

3 AV MIRASOL 24 m² 199 992 € 8 333 €

77 BD MANTEGA RIGHI 75 m² 279 975 € 3 733 €

77 BD MANTEGA RIGHI 50 m² 247 450 € 4 949 €

2 AV MIRASOL 27 m² 80 001 € 2 963 €

2 AV MIRASOL 27 m² 54 000 € 2 000 €

10 AV MIRASOL 184 m² 620 080 € 3 370 €

10 AV MIRASOL 53 m² 156 986 € 2 962 €

50 AV DE PESSICART 47 m² 169 999 € 3 617 €

50 AV DE PESSICART 64 m² 190 016 € 2 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Pessicart

Fourchette courante4 000 – 5 192 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Pessicart ↗

Mantega

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune80ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-17 %

Voir Mantega ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA RUEAvenue de Pessicart1 056 ventes depuis 2014 · 4 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMantega352 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Avenue de Pessicart à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Avenue de Pessicart a-t-il été vendu ?

154 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 78 m² à 331 000 €, soit 4 244 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pessicart ?

Non : 4 244 €/m² contre 4 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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