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France › Neuilly-sur-Seine › Saint-James › Boulevard Commandant Charcot › n° 71

71 Boulevard Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 1 570 000 € (13 083 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 922008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7113 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Commandant Charcot12 129 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-James10 484 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Neuilly-sur-Seine10 221 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue
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Calée sur 1 473 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 083 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Boulevard Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 396 € À 13 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 71 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 570 000 €13 083 €/m² 13 083 €
15/02/2022 n° 71 · Appartement · 5 p. 15/02/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 614 750 €13 684 €/m² 13 684 €
11/01/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 500 €9 396 €/m² 9 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 083 € 16 585 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU BOIS DE BOULOGNE 70 m² 759 710 € 10 853 €
1 RUE DU BOIS DE BOULOGNE 85 m² 721 140 € 8 484 €
67 BD COMMANDANT CHARCOT 98 m² 1 625 330 € 16 585 €
67 BD COMMANDANT CHARCOT 98 m² 1 088 976 € 11 112 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 60 m² 427 020 € 7 117 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 60 m² 244 980 € 4 083 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 25 m² 250 000 € 10 000 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 60 m² 660 000 € 11 000 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 16 m² 177 728 € 11 108 €
65 BD COMMANDANT CHARCOT 170 m² 2 500 020 € 14 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 16 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Commandant Charcot
Fourchette courante10 016 – 14 635 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Commandant Charcot ↗
Saint-James
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-James ↗
Neuilly-sur-Seine
Tendance 3 ans-7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.3 %
Voir Neuilly-sur-Seine ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,57 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 738 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEBoulevard Commandant Charcot250 ventes depuis 2014 · 12 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James653 ventes · 10 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Boulevard Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 120 m² à 1 570 000 €, soit 13 083 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Charcot ?

Oui : 13 083 €/m² contre 12 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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