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France › Neuilly-sur-Seine › Saint-James › Boulevard Commandant Charcot › n° 63

63 Boulevard Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 640 000 € (10 847 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9220011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 515 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Commandant Charcot12 129 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-James10 484 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Neuilly-sur-Seine10 215 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue
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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 10 847 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 785 € À 17 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 640 000 €10 847 €/m² 10 847 €
13/04/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 500 000 €17 241 €/m² 17 241 €
18/11/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 830 000 €12 621 €/m² 12 621 €
24/04/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 940 000 €10 330 €/m² 10 330 €
05/07/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 020 000 €10 515 €/m² 10 515 €
15/05/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 658 450 €10 452 €/m² 10 452 €
16/11/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 010 000 €10 632 €/m² 10 632 €
30/05/2016 n° 63 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 516 650 €9 785 €/m² 9 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 114 € 18 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD COMMANDANT CHARCOT 139 m² 2 311 848 € 16 632 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 27 m² 296 379 € 10 977 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 118 m² 1 970 010 € 16 695 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 70 m² 637 980 € 9 114 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 118 m² 1 725 986 € 14 627 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 115 m² 1 152 645 € 10 023 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 60 m² 751 020 € 12 517 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 112 m² 1 244 992 € 11 116 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 104 m² 1 904 968 € 18 317 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 118 m² 1 624 978 € 13 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 114 € à 18 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Commandant Charcot
Fourchette courante10 023 – 14 705 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
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Saint-James
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Neuilly-sur-Seine
Tendance 3 ans-7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Commandant Charcot250 ventes depuis 2014 · 12 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James653 ventes · 10 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 59 m² à 640 000 €, soit 10 847 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Charcot ?

Non : 10 847 €/m² contre 12 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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