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France › Nantes › Guist'hau › Rue Colbert › n° 14

14 Rue Colbert, Nantes

Vendu 168 000 € (2 800 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4410036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 029 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Colbert4 403 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Guist'hau3 929 €/m² 829 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nantes3 984 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 2 633 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €
02/02/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/02/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 478 700 €4 603 €/m² 4 603 €
09/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €
03/07/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colbert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−5 %4 203 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2025
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 403 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+46 %6 411 €/m²Maison 280 m² · vendu 2020n° 8+41 %6 226 €/m²Maison 236 m² · 2 ventes · 2025n° 10−3 %4 249 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI3 029 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 085 € 9 110 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COLBERT 54 m² 219 996 € 4 074 €
10 RUE COLBERT 85 m² 588 030 € 6 918 €
19 RUE COLBERT 116 m² 487 548 € 4 203 €
19 RUE COLBERT 47 m² 97 995 € 2 085 €
19 RUE COLBERT 73 m² 665 030 € 9 110 €
9 RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE 106 m² 530 000 € 5 000 €
9 RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE 50 m² 250 000 € 5 000 €
9 RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE 156 m² 680 004 € 4 359 €
6 RUE DE GIGANT 109 m² 405 044 € 3 716 €
6 RUE DE GIGANT 35 m² 225 015 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 9 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante3 187 – 5 338 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Guist'hau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-1 %
Voir Guist'hau ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Colbert18 ventes depuis 2014 · 4 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuist'hau829 ventes · 3 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Colbert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 60 m² à 168 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 800 €/m² contre 4 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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