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France › Nantes › Lion d'Or-Gilarderie › Route de Clisson › n° 102

102 Route de Clisson, Nantes

Vendu 135 000 € (3 214 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 442004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1023 214 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Route de Clisson3 365 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lion d'Or-Gilarderie2 928 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nantes2 955 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Route de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 952 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 102 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
02/12/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €
07/02/2023 n° 102 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 400 €3 567 €/m² 3 567 €
17/01/2022 n° 102 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
20/09/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €
10/09/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL DE LA CIVELIERE 27 m² 180 009 € 6 667 €
4 RUE DES BOURDONNIERES 63 m² 178 479 € 2 833 €
4 RUE DES BOURDONNIERES 43 m² 196 983 € 4 581 €
8 RUE DES BOURDONNIERES 58 m² 183 976 € 3 172 €
8 RUE DES BOURDONNIERES 65 m² 246 480 € 3 792 €
4 RUE DES BOURDONNIERES 41 m² 179 990 € 4 390 €
4 RUE DES BOURDONNIERES 63 m² 216 216 € 3 432 €
117 RTE DE CLISSON 45 m² 100 980 € 2 244 €
117 RTE DE CLISSON 38 m² 115 634 € 3 043 €
11 ALL DE LA CIVELIERE 80 m² 276 960 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Clisson
Fourchette courante2 798 – 3 877 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Route de Clisson ↗
Lion d'Or-Gilarderie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune60ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-1 %
Voir Lion d'Or-Gilarderie ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERoute de Clisson151 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLion d'Or-Gilarderie509 ventes · 2 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Route de Clisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Route de Clisson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 42 m² à 135 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clisson ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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