France › Nantes › Gloriette-Feydeau › Route de Clisson › n° 68

68 Route de Clisson, Nantes

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 4400022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 313 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de Clisson3 365 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Gloriette-Feydeau3 456 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nantes3 823 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 2 425 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Route de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/06/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 495 €3 849 €/m² 3 849 €

22/02/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 500 €3 295 €/m² 3 295 €

16/09/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 16/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 500 €2 313 €/m² 2 313 €

13/12/2016 n° 68 · Appartement · 5 p. 13/12/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Route de Clisson, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 B n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−28 %2 435 €/m²Appt 178 m² · vendu 2019 n° 49+17 %3 939 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025

ROUTE DE CLISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−36 %2 138 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2026 n° 44 B−14 %2 904 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026 n° 44 T−19 %2 712 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026 n° 52−6 %3 165 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017 n° 54 B+33 %4 491 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 64+15 %3 882 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2026 n° 66−9 %3 075 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023 n° 66 B−13 %2 941 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018

n° 68VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 70−17 %2 778 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2018 n° 80 B+5 %3 548 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Route de Clisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 178 € 5 850 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CRS OLIVIER DE CLISSON 36 m² 142 560 € 3 960 €

6 CRS OLIVIER DE CLISSON 97 m² 254 043 € 2 619 €

6 CRS OLIVIER DE CLISSON 101 m² 219 978 € 2 178 €

4 CRS OLIVIER DE CLISSON 27 m² 114 993 € 4 259 €

4 CRS OLIVIER DE CLISSON 79 m² 309 996 € 3 924 €

4 CRS OLIVIER DE CLISSON 44 m² 117 392 € 2 668 €

4 CRS OLIVIER DE CLISSON 66 m² 319 968 € 4 848 €

8 RUE KERVEGAN 41 m² 156 005 € 3 805 €

8 RUE KERVEGAN 85 m² 364 990 € 4 294 €

8 RUE KERVEGAN 32 m² 155 008 € 4 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 178 € à 5 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Olivier De Clisson

Fourchette courante2 494 – 3 748 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Cours Olivier De Clisson ↗

Gloriette-Feydeau

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune22ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-10 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+11 %

Rendement brut4.6 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERoute de Clisson151 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGloriette-Feydeau531 ventes · 3 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Route de Clisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Route de Clisson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clisson ?

Non : 2 615 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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