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France › Nanterre › Chenevreux › Rue de la Source › n° 91

91 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 440 000 € (7 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 9200011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 917 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Chenevreux6 267 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Nanterre6 165 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN378 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 333 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 91 · Maison · 2 p. 02/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 444 € 13 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DE LA SOURCE 122 m² 565 958 € 4 639 €
57 RUE DANIEL BECKER 70 m² 485 030 € 6 929 €
81 RUE PHILIPPE TRIAIRE 90 m² 694 980 € 7 722 €
56 RUE DANIEL BECKER 82 m² 754 974 € 9 207 €
20 RUE MARCEL GENIN 100 m² 673 000 € 6 730 €
129 RUE PHILIPPE TRIAIRE 42 m² 507 192 € 12 076 €
10 RUE MARCEL GENIN 104 m² 583 856 € 5 614 €
12 RUE MARCEL GENIN 95 m² 732 545 € 7 711 €
117 RUE DE LA SOURCE 47 m² 542 098 € 11 534 €
117 RUE DE LA SOURCE 47 m² 437 288 € 9 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 13 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante4 985 – 7 746 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Chenevreux
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chenevreux ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-22 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 424 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux232 ventes · 6 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 60 m² à 440 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 7 333 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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