France › Nanterre › Chenevreux › Rue de la Source › n° 67

67 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 883 000 € (5 734 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9200013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 675 734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chenevreux6 267 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nanterre5 991 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN422 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 734 €/m² en 2020 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2020 n° 67 · Maison · 5 p. 11/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 883 000 €5 734 €/m² 5 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+28 %8 493 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 61−24 %5 015 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2022 n° 63+2 %6 731 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015

n° 67VOUS ÊTES ICI5 734 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 75+9 %7 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 77−32 %4 515 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 79−30 %4 639 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024 n° 89−36 %4 247 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 91+11 %7 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 107−20 %5 281 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 6 611 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−5 %6 303 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 30−25 %4 934 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024 n° 34+13 %7 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 733 € 12 076 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DE LA SOURCE 162 m² 954 504 € 5 892 €

79 RUE DE LA SOURCE 122 m² 565 958 € 4 639 €

63 RUE PHILIPPE TRIAIRE 200 m² 920 000 € 4 600 €

81 RUE PHILIPPE TRIAIRE 90 m² 694 980 € 7 722 €

50 RUE PHILIPPE TRIAIRE 112 m² 881 104 € 7 867 €

91 RUE DE LA SOURCE 60 m² 439 980 € 7 333 €

26 RUE PHILIPPE TRIAIRE 120 m² 669 960 € 5 583 €

34 RUE DE LA SOURCE 60 m² 450 000 € 7 500 €

5 RUE DES FLEURS 78 m² 489 996 € 6 282 €

9 RUE DES FLEURS 95 m² 479 750 € 5 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 733 € à 12 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante5 010 – 7 623 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Chenevreux

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+5 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-24 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 883 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 655 €

154 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux232 ventes · 6 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2020, maison de 154 m² à 883 000 €, soit 5 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 5 734 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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