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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 7

7 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 72 000 € (3 130 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 538 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Vayringe2 147 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 034 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 289 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0915 + AI0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 130 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 691 € À 3 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €
11/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €
05/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
14/11/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
02/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
30/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
19/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €
19/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
23/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €
20/06/2023 n° 7 · Appartement · 8 p. 20/06/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 267 500 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 4 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VAYRINGE 160 m² 770 400 € 4 815 €
3 RUE DE FONTENOY 86 m² 205 024 € 2 384 €
7 RUE DE FONTENOY 55 m² 140 470 € 2 554 €
7 RUE DE FONTENOY 55 m² 138 490 € 2 518 €
7 RUE DE FONTENOY 88 m² 201 960 € 2 295 €
7 RUE DE FONTENOY 81 m² 193 995 € 2 395 €
7 RUE DE FONTENOY 61 m² 118 035 € 1 935 €
1 RUE DE FONTENOY 106 m² 223 978 € 2 113 €
1 RUE DE FONTENOY 43 m² 96 019 € 2 233 €
1 RUE DE FONTENOY 14 m² 44 506 € 3 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vayringe
Fourchette courante1 555 – 2 291 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Vayringe78 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne707 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 23 m² à 72 000 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Oui : 3 130 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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