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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 54

54 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 60 000 € (2 069 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 426 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Vayringe2 104 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 132 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 2 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
09/06/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €
19/10/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 300 €2 310 €/m² 2 310 €
27/06/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 350 €2 094 €/m² 2 094 €
26/12/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €
26/12/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 500 €1 150 €/m² 1 150 €
01/09/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €
19/07/2016 n° 54 · Appartement 19/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €
10/06/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
07/04/2015 n° 54 · Appartement 07/04/2015 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 234 000 €1 279 €/m² 1 279 €
19/06/2014 n° 54 · Appartement 19/06/2014 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
824 € 3 236 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE VAYRINGE 58 m² 129 978 € 2 241 €
58 RUE VAYRINGE 58 m² 83 984 € 1 448 €
58 RUE VAYRINGE 53 m² 125 981 € 2 377 €
52 RUE VAYRINGE 150 m² 349 950 € 2 333 €
68 RUE VAYRINGE 87 m² 237 510 € 2 730 €
91 RUE VAYRINGE 67 m² 152 291 € 2 273 €
26 RUE VAYRINGE 75 m² 161 025 € 2 147 €
22 RUE VAYRINGE 28 m² 47 012 € 1 679 €
22 RUE VAYRINGE 28 m² 62 804 € 2 243 €
22 RUE VAYRINGE 27 m² 57 753 € 2 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 3 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vayringe
Fourchette courante1 489 – 2 286 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Vayringe83 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 29 m² à 60 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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