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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 58

58 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 84 000 € (1 448 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Vayringe2 104 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nancy2 105 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 448 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
11/03/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €
30/07/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €
24/08/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 600 €1 489 €/m² 1 489 €
16/07/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 182 € 3 236 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE VAYRINGE 30 m² 69 300 € 2 310 €
54 RUE VAYRINGE 30 m² 72 510 € 2 417 €
54 RUE VAYRINGE 29 m² 60 001 € 2 069 €
52 RUE VAYRINGE 150 m² 349 950 € 2 333 €
68 RUE VAYRINGE 87 m² 237 510 € 2 730 €
91 RUE VAYRINGE 67 m² 152 291 € 2 273 €
7 RUE MATHIAS SCHIFF 91 m² 135 044 € 1 484 €
21 RLE DE VITRIMONT 60 m² 165 000 € 2 750 €
21 RLE DE VITRIMONT 80 m² 168 000 € 2 100 €
21 RLE DE VITRIMONT 60 m² 171 000 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 3 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vayringe
Fourchette courante1 489 – 2 286 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Vayringe83 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 58 m² à 84 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Non : 1 448 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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