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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 26

26 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 161 000 € (2 147 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Vayringe2 104 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 229 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 971 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 147 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 487 € À 2 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €
26/06/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 400 €2 816 €/m² 2 816 €
24/01/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 500 €1 487 €/m² 1 487 €
13/09/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
691 € 3 236 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE FONTENOY 43 m² 96 019 € 2 233 €
1 RUE DE FONTENOY 14 m² 41 300 € 2 950 €
1 RUE DE FONTENOY 106 m² 223 978 € 2 113 €
1 RUE DE FONTENOY 14 m² 44 506 € 3 179 €
1 RUE DE FONTENOY 106 m² 225 992 € 2 132 €
22 RUE VAYRINGE 28 m² 40 012 € 1 429 €
22 RUE VAYRINGE 85 m² 70 040 € 824 €
22 RUE VAYRINGE 28 m² 40 488 € 1 446 €
22 RUE VAYRINGE 25 m² 47 400 € 1 896 €
22 RUE VAYRINGE 28 m² 62 804 € 2 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vayringe
Fourchette courante1 489 – 2 286 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Vayringe83 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 75 m² à 161 000 €, soit 2 147 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Oui : 2 147 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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