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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Mathias Schiff › n° 7

7 Rue Mathias Schiff, Nancy

Vendu 135 000 € (1 484 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5400039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 839 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Mathias Schiff2 433 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 126 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mathias Schiff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 1 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €
04/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €
31/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €
24/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mathias Schiff, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 839 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE MATHIAS SCHIFFMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %2 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014n° 8−60 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 8 B−72 %670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 14+0 %2 433 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 16−76 %577 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 18−17 %2 029 €/m²Maison 83 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 920 € 3 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MATHIAS SCHIFF 50 m² 96 000 € 1 920 €
14 RUE MATHIAS SCHIFF 50 m² 147 250 € 2 945 €
18 RLE DE VITRIMONT 61 m² 206 912 € 3 392 €
18 RLE DE VITRIMONT 64 m² 198 912 € 3 108 €
18 RLE DE VITRIMONT 68 m² 201 892 € 2 969 €
18 RLE DE VITRIMONT 81 m² 268 029 € 3 309 €
18 RLE DE VITRIMONT 66 m² 169 026 € 2 561 €
18 RLE DE VITRIMONT 69 m² 199 893 € 2 897 €
18 RLE DE VITRIMONT 64 m² 202 880 € 3 170 €
18 RLE DE VITRIMONT 46 m² 157 918 € 3 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 920 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathias Schiff
Ventes sur la voie3
Voir Rue Mathias Schiff ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mathias Schiff17 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mathias Schiff à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mathias Schiff a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 91 m² à 135 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathias Schiff ?

Non : 1 484 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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