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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Vayringe › n° 91

91 Rue Vayringe, Nancy

Vendu 152 275 € (2 273 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 931 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Vayringe2 147 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 034 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 062 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN84 m²
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Vayringe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 678 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 275 €2 273 €/m² 2 273 €
19/12/2016 n° 91 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 400 €1 678 €/m² 1 678 €
26/05/2016 n° 91 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 448 € 3 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE VAYRINGE 87 m² 237 510 € 2 730 €
58 RUE VAYRINGE 53 m² 125 981 € 2 377 €
58 RUE VAYRINGE 58 m² 129 978 € 2 241 €
58 RUE VAYRINGE 58 m² 83 984 € 1 448 €
54 RUE VAYRINGE 30 m² 69 300 € 2 310 €
54 RUE VAYRINGE 30 m² 72 510 € 2 417 €
54 RUE VAYRINGE 29 m² 60 001 € 2 069 €
117 RUE VAYRINGE 92 m² 285 016 € 3 098 €
117 RUE VAYRINGE 98 m² 224 910 € 2 295 €
117 RUE VAYRINGE 121 m² 285 802 € 2 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 3 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vayringe
Fourchette courante1 555 – 2 291 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vayringe ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Vayringe78 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne707 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Vayringe à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Vayringe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, appartement de 67 m² à 152 275 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vayringe ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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