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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Ruelle de Vitrimont › n° 21

21 Ruelle de Vitrimont, Nancy

Vendu 165 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 540009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 383 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Ruelle de Vitrimont3 036 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nancy2 210 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0780
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Ruelle de Vitrimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €
02/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €
12/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
08/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €
01/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €
06/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €
29/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Ruelle de Vitrimont, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−24 %2 300 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022n° 19−35 %1 975 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 383 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 25−77 %691 €/m²Appt 217 m² · vendu 2018
RUELLE DE VITRIMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 036 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18+11 %3 366 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 448 € 3 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RLE DE VITRIMONT 28 m² 85 008 € 3 036 €
18 RLE DE VITRIMONT 46 m² 157 918 € 3 433 €
18 RLE DE VITRIMONT 61 m² 206 912 € 3 392 €
18 RLE DE VITRIMONT 64 m² 198 912 € 3 108 €
18 RLE DE VITRIMONT 68 m² 201 892 € 2 969 €
18 RLE DE VITRIMONT 81 m² 268 029 € 3 309 €
18 RLE DE VITRIMONT 66 m² 169 026 € 2 561 €
18 RLE DE VITRIMONT 69 m² 199 893 € 2 897 €
18 RLE DE VITRIMONT 64 m² 202 880 € 3 170 €
18 RLE DE VITRIMONT 66 m² 222 024 € 3 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Ruelle de Vitrimont
Fourchette courante2 858 – 3 365 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Ruelle de Vitrimont ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERuelle de Vitrimont36 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Ruelle de Vitrimont à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Ruelle de Vitrimont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 60 m² à 165 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle de Vitrimont ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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