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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Stanislas › n° 25

25 Rue Stanislas, Nancy

Vendu 60 500 € (4 033 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5400046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 767 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Stanislas2 768 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gambetta Carmes Faïencerie2 084 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 333 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 1 756 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 033 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 867 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2022 n° 25 · Appartement 01/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 500 €4 033 €/m² 4 033 €
05/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 500 €4 025 €/m² 4 025 €
19/11/2021 n° 25 · Appartement 19/11/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €
31/01/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
26/01/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 500 €1 767 €/m² 1 767 €
31/08/2017 n° 25 · Appartement 31/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 288 € 4 066 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE STANISLAS 145 m² 245 050 € 1 690 €
17 RUE STANISLAS 99 m² 275 022 € 2 778 €
17 RUE STANISLAS 102 m² 220 014 € 2 157 €
17 RUE STANISLAS 102 m² 210 018 € 2 059 €
14 RUE GAMBETTA 68 m² 134 980 € 1 985 €
26 RUE STANISLAS 95 m² 264 955 € 2 789 €
26 RUE STANISLAS 94 m² 289 144 € 3 076 €
26 RUE STANISLAS 94 m² 194 016 € 2 064 €
26 RUE STANISLAS 94 m² 290 366 € 3 089 €
30 RUE STANISLAS 25 m² 89 000 € 3 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stanislas
Fourchette courante2 083 – 3 344 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stanislas ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
176 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Stanislas137 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie698 ventes · 2 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Stanislas à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Stanislas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 15 m² à 60 500 €, soit 4 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas ?

Oui : 4 033 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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