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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Stanislas › n° 17

17 Rue Stanislas, Nancy

Vendu 245 000 € (1 690 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 5400039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 059 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Stanislas2 759 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gambetta Carmes Faïencerie2 084 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 322 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 1 671 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 690 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 18/07/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €
31/05/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €
24/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €
22/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 586 € 9 796 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GAMBETTA 76 m² 170 012 € 2 237 €
10 RUE GAMBETTA 25 m² 101 650 € 4 066 €
8 RUE STANISLAS 69 m² 190 371 € 2 759 €
8 RUE STANISLAS 53 m² 102 025 € 1 925 €
9 RUE STANISLAS 53 m² 149 990 € 2 830 €
25 RUE STANISLAS 10 m² 65 000 € 6 500 €
25 RUE STANISLAS 59 m² 237 475 € 4 025 €
25 RUE STANISLAS 15 m² 60 495 € 4 033 €
16 RUE STANISLAS 19 m² 73 359 € 3 861 €
16 RUE STANISLAS 43 m² 87 118 € 2 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 9 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stanislas
Fourchette courante2 082 – 3 333 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Stanislas ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 703 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Stanislas122 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie698 ventes · 2 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Stanislas à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Stanislas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 145 m² à 245 000 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas ?

Non : 1 690 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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