CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Sellier › n° 59

59 Rue Sellier, Nancy

Vendu 123 800 € (1 934 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 934 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Sellier2 345 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 073 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nancy2 369 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0300 + AK0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 934 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 609 € À 3 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 800 €1 934 €/m² 1 934 €
09/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 500 €2 280 €/m² 2 280 €
26/08/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €
12/12/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €
23/11/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 6 421 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE SELLIER 54 m² 147 474 € 2 731 €
61 RUE SELLIER 54 m² 42 012 € 778 €
15 RUE EUGENE VALLIN 51 m² 81 549 € 1 599 €
57 RUE SELLIER 43 m² 98 857 € 2 299 €
57 RUE SELLIER 19 m² 45 999 € 2 421 €
56 RUE SELLIER 219 m² 469 974 € 2 146 €
56 RUE SELLIER 219 m² 679 776 € 3 104 €
52 RUE SELLIER 119 m² 311 542 € 2 618 €
52 RUE SELLIER 60 m² 132 720 € 2 212 €
52 RUE SELLIER 100 m² 258 800 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sellier
Fourchette courante2 049 – 2 633 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sellier ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Sellier128 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld825 ventes · 2 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Sellier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Sellier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 64 m² à 123 800 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sellier ?

Non : 1 934 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien