CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Sellier › n° 68

68 Rue Sellier, Nancy

Vendu 91 200 € (1 824 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 302 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Sellier2 345 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 073 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Nancy2 371 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 991 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN13 m²
Dernière vente : 1 824 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 1 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 200 €1 824 €/m² 1 824 €
05/05/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 500 €844 €/m² 844 €
30/05/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 528 € 3 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE SELLIER 80 m² 208 000 € 2 600 €
71 RUE SELLIER 35 m² 91 700 € 2 620 €
10 RUE EUGENE VALLIN 86 m² 207 088 € 2 408 €
21 RUE CHARLES DE FOUCAULD 154 m² 299 992 € 1 948 €
60 RUE SELLIER 31 m² 97 712 € 3 152 €
60 RUE SELLIER 77 m² 173 019 € 2 247 €
60 RUE SELLIER 40 m² 81 560 € 2 039 €
60 RUE SELLIER 36 m² 110 592 € 3 072 €
14 RUE EUGENE VALLIN 121 m² 325 006 € 2 686 €
14 RUE EUGENE VALLIN 121 m² 215 017 € 1 777 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 3 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sellier
Fourchette courante2 049 – 2 633 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sellier ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Sellier128 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld825 ventes · 2 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Sellier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Sellier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 50 m² à 91 200 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sellier ?

Non : 1 824 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien