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France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Sellier › n° 50

50 Rue Sellier, Nancy

Vendu 70 000 € (2 414 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 930 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Sellier2 314 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 088 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 393 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 414 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
15/12/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 640 €2 088 €/m² 2 088 €
25/04/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
27/12/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 300 €2 577 €/m² 2 577 €
12/07/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 750 €2 267 €/m² 2 267 €
21/09/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €
23/06/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 000 €1 621 €/m² 1 621 €
23/01/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €
13/06/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €
07/02/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
16/10/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
16/10/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 500 €1 534 €/m² 1 534 €
05/09/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
09/08/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 09/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
22/09/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 500 €1 838 €/m² 1 838 €
19/06/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 700 €1 930 €/m² 1 930 €
06/06/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 6 421 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE SELLIER 173 m² 455 509 € 2 633 €
52 RUE SELLIER 100 m² 258 800 € 2 588 €
52 RUE SELLIER 119 m² 311 542 € 2 618 €
52 RUE SELLIER 60 m² 132 720 € 2 212 €
46 RUE SELLIER 95 m² 609 995 € 6 421 €
12 RUE CLAUDOT 65 m² 206 895 € 3 183 €
49 RUE SELLIER 52 m² 146 016 € 2 808 €
59 RUE SELLIER 64 m² 123 776 € 1 934 €
59 RUE SELLIER 59 m² 134 520 € 2 280 €
56 RUE SELLIER 219 m² 469 974 € 2 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sellier
Fourchette courante2 048 – 2 632 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sellier ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Sellier129 ventes depuis 2014 · 2 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld840 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Sellier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Sellier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 29 m² à 70 000 €, soit 2 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sellier ?

Oui : 2 414 €/m² contre 2 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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