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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Dizier › n° 111

111 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 77 000 € (2 081 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 081 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 264 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 081 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €
17/03/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
31/10/2019 n° 111 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €
05/01/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 500 €1 379 €/m² 1 379 €
30/05/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 900 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 556 € 4 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE SAINT DIZIER 50 m² 156 200 € 3 124 €
117 RUE SAINT DIZIER 90 m² 140 040 € 1 556 €
48 RUE DES SOEURS MACARONS 45 m² 120 015 € 2 667 €
48 RUE DES SOEURS MACARONS 46 m² 132 986 € 2 891 €
33 RUE DES SOEURS MACARONS 150 m² 323 850 € 2 159 €
42 RUE DES SOEURS MACARONS 55 m² 94 985 € 1 727 €
31 RUE DES SOEURS MACARONS 35 m² 89 985 € 2 571 €
31 RUE DES SOEURS MACARONS 40 m² 187 720 € 4 693 €
92 RUE SAINT DIZIER 63 m² 107 982 € 1 714 €
92 RUE SAINT DIZIER 63 m² 203 868 € 3 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 4 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 37 m² à 77 000 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Non : 2 081 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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