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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue Marechal Oudinot › n° 54

54 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 116 000 € (2 417 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 944 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 076 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 830 € À 2 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €
24/06/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 500 €1 830 €/m² 1 830 €
03/10/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 600 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 370 € 3 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE MARECHAL OUDINOT 45 m² 89 010 € 1 978 €
44 RUE MARECHAL OUDINOT 39 m² 67 314 € 1 726 €
52 BD GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 95 256 € 2 268 €
52 BD GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 97 008 € 2 021 €
50 BD GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 134 691 € 2 363 €
50 BD GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 126 996 € 2 228 €
50 BD GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 205 575 € 2 741 €
50 BD GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 113 025 € 2 055 €
50 BD GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 215 025 € 2 867 €
70 RUE MARECHAL OUDINOT 63 m² 124 740 € 1 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 3 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Oudinot
Fourchette courante1 905 – 2 610 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maréchal Oudinot ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Marechal Oudinot221 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau559 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, appartement de 48 m² à 116 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Oui : 2 417 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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