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France › Nancy › Oudinot Cimetière du Sud Doumer › Rue Marechal Oudinot › n° 27

27 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 90 000 € (1 607 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 518 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Oudinot Cimetière du Sud Doumer1 811 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 134 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 607 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 466 € À 1 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
13/08/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 100 €1 466 €/m² 1 466 €
22/05/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
06/11/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 4 424 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE MARECHAL OUDINOT 82 m² 362 768 € 4 424 €
22 RUE MARECHAL OUDINOT 122 m² 417 362 € 3 421 €
41 RUE LIEUTENANT H CREPIN 44 m² 64 988 € 1 477 €
41 RUE LIEUTENANT H CREPIN 44 m² 55 000 € 1 250 €
41 RUE LIEUTENANT H CREPIN 44 m² 114 004 € 2 591 €
11 RUE MARECHAL OUDINOT 60 m² 145 500 € 2 425 €
26 RUE MARECHAL OUDINOT 25 m² 57 000 € 2 280 €
34 RUE LIEUTENANT H CREPIN 202 m² 360 974 € 1 787 €
39 RUE MARECHAL OUDINOT 65 m² 162 825 € 2 505 €
33 RUE MARECHAL OUDINOT 65 m² 112 515 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Oudinot
Fourchette courante1 733 – 2 483 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maréchal Oudinot ↗
Oudinot Cimetière du Sud Doumer
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Oudinot Cimetière du Sud Doumer ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Marechal Oudinot221 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROudinot Cimetière du Sud Doumer379 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, appartement de 56 m² à 90 000 €, soit 1 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Non : 1 607 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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