CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Leclerc Sud Chevert Exelmans › Rue Marechal Oudinot › n° 136

136 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 200 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 190 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Leclerc Sud Chevert Exelmans2 068 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nancy2 059 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 764 € À 2 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 136 · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
13/01/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 550 €2 331 €/m² 2 331 €
24/08/2018 n° 136 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €
22/08/2018 n° 136 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €
27/01/2017 n° 136 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 500 €1 764 €/m² 1 764 €
24/04/2014 n° 136 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 200 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 136 € 3 530 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE MARECHAL OUDINOT 60 m² 145 020 € 2 417 €
134 RUE MARECHAL OUDINOT 60 m² 167 880 € 2 798 €
26 RUE GENERAL CHEVERT 36 m² 100 008 € 2 778 €
144 RUE MARECHAL OUDINOT 39 m² 120 003 € 3 077 €
11 RUE GENERAL CHEVERT 54 m² 117 990 € 2 185 €
11 RUE GENERAL CHEVERT 50 m² 138 000 € 2 760 €
12 RUE GENERAL CHEVERT 44 m² 49 984 € 1 136 €
47 RUE WILSON 67 m² 131 186 € 1 958 €
44 RUE CHRISTIAN MOENCH 70 m² 138 670 € 1 981 €
45 RUE WILSON 75 m² 165 825 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Oudinot
Fourchette courante1 941 – 2 682 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maréchal Oudinot ↗
Leclerc Sud Chevert Exelmans
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Leclerc Sud Chevert Exelmans ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 057 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue Marechal Oudinot220 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Chevert Exelmans520 ventes · 2 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 90 m² à 200 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien