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France › Nancy › Leclerc Sud Chevert Exelmans › Rue Marechal Oudinot › n° 129

129 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 97 200 € (2 627 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Leclerc Sud Chevert Exelmans2 076 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 065 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 568 € À 2 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 200 €2 627 €/m² 2 627 €
13/01/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
16/09/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €
16/05/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 900 €1 900 €/m² 1 900 €
09/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 3 491 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RUE MARECHAL OUDINOT 47 m² 78 020 € 1 660 €
121 RUE MARECHAL OUDINOT 56 m² 195 496 € 3 491 €
121 RUE MARECHAL OUDINOT 101 m² 179 982 € 1 782 €
119 RUE MARECHAL OUDINOT 37 m² 88 985 € 2 405 €
119 RUE MARECHAL OUDINOT 37 m² 102 009 € 2 757 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 61 m² 109 983 € 1 803 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 34 m² 85 680 € 2 520 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 21 m² 56 007 € 2 667 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 21 m² 53 508 € 2 548 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 35 m² 108 710 € 3 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Oudinot
Fourchette courante1 905 – 2 657 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maréchal Oudinot ↗
Leclerc Sud Chevert Exelmans
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+1 %
Voir Leclerc Sud Chevert Exelmans ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Marechal Oudinot221 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Chevert Exelmans534 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, appartement de 37 m² à 97 200 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Oui : 2 627 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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