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France › Nancy › Leclerc Sud Chevert Exelmans › Rue Marechal Oudinot › n° 141

141 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 92 200 € (1 882 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Leclerc Sud Chevert Exelmans2 077 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 068 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 050 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 1 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 141 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 200 €1 882 €/m² 1 882 €
21/09/2022 n° 141 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 500 €1 825 €/m² 1 825 €
24/06/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
16/03/2020 n° 141 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 200 €1 653 €/m² 1 653 €
10/03/2017 n° 141 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 000 €1 450 €/m² 1 450 €
23/01/2017 n° 141 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 660 € 3 491 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE MARECHAL OUDINOT 28 m² 76 384 € 2 728 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 35 m² 108 710 € 3 106 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 21 m² 53 508 € 2 548 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 21 m² 56 007 € 2 667 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 34 m² 85 680 € 2 520 €
50 RUE MARECHAL EXELMANS 61 m² 109 983 € 1 803 €
129 RUE MARECHAL OUDINOT 37 m² 97 199 € 2 627 €
129 RUE MARECHAL OUDINOT 37 m² 75 998 € 2 054 €
40 RUE MARECHAL EXELMANS 86 m² 226 954 € 2 639 €
123 RUE MARECHAL OUDINOT 47 m² 78 020 € 1 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 660 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Oudinot
Fourchette courante1 882 – 2 659 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maréchal Oudinot ↗
Leclerc Sud Chevert Exelmans
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Leclerc Sud Chevert Exelmans ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut6.3 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Marechal Oudinot221 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Chevert Exelmans534 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 49 m² à 92 200 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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