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France › Nancy › Leclerc Sud Chevert Exelmans › Rue General Chevert › n° 11

11 Rue General Chevert, Nancy

Vendu 138 000 € (2 760 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 988 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue General Chevert2 600 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Leclerc Sud Chevert Exelmans2 068 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nancy2 068 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN21 m²
Dernière vente : 2 760 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue General Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 490 € À 2 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €
29/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €
15/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 350 €1 988 €/m² 1 988 €
20/01/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 050 €2 041 €/m² 2 041 €
08/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
01/04/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue General Chevert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²6 ventes · dernière 2022
RUE GENERAL CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %2 576 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022n° 8−9 %2 355 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 12−44 %1 448 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024n° 18−62 %994 €/m²Appt 169 m² · vendu 2014n° 22+19 %3 095 €/m²Appt 110 m² · vendu 2016n° 24+8 %2 818 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2021n° 26−30 %1 819 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 082 € 3 485 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GENERAL CHEVERT 36 m² 100 008 € 2 778 €
134 RUE MARECHAL OUDINOT 60 m² 145 020 € 2 417 €
134 RUE MARECHAL OUDINOT 60 m² 167 880 € 2 798 €
30 RUE CHRISTIAN MOENCH 45 m² 118 350 € 2 630 €
136 RUE MARECHAL OUDINOT 53 m² 123 543 € 2 331 €
47 RUE WILSON 67 m² 131 186 € 1 958 €
144 RUE MARECHAL OUDINOT 39 m² 120 003 € 3 077 €
45 RUE WILSON 75 m² 165 825 € 2 211 €
45 RUE WILSON 90 m² 198 000 € 2 200 €
45 RUE WILSON 63 m² 187 929 € 2 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 082 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Général Chevert
Fourchette courante1 898 – 2 690 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Général Chevert ↗
Leclerc Sud Chevert Exelmans
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Leclerc Sud Chevert Exelmans ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue General Chevert18 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Chevert Exelmans520 ventes · 2 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue General Chevert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue General Chevert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 50 m² à 138 000 €, soit 2 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Chevert ?

Oui : 2 760 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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