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France › Nancy › Croix de Bourgogne Mouilleron › Rue Kleber › n° 15

15 Rue Kleber, Nancy

Vendu 271 350 € (2 856 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 128 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Kleber2 447 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Croix de Bourgogne Mouilleron2 029 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 998 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 856 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 479 € À 2 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 271 350 €2 856 €/m² 2 856 €
07/10/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 224 900 €2 367 €/m² 2 367 €
11/09/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 700 €1 479 €/m² 1 479 €
24/01/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €
22/01/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 4 783 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KLEBER 63 m² 139 986 € 2 222 €
14 RUE KLEBER 56 m² 130 424 € 2 329 €
9 RUE LAZARE CARNOT 115 m² 401 695 € 3 493 €
11 RUE LAZARE CARNOT 26 m² 55 952 € 2 152 €
22 RUE GENERAL HOCHE 23 m² 53 751 € 2 337 €
22 RUE GENERAL HOCHE 55 m² 120 010 € 2 182 €
22 RUE GENERAL HOCHE 55 m² 143 330 € 2 606 €
20 RUE KLEBER 37 m² 94 498 € 2 554 €
20 RUE KLEBER 33 m² 85 008 € 2 576 €
20 RUE KLEBER 31 m² 84 010 € 2 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kleber
Fourchette courante2 153 – 2 616 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kleber ↗
Croix de Bourgogne Mouilleron
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Bourgogne Mouilleron ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Kleber48 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Bourgogne Mouilleron747 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Kleber à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 95 m² à 271 350 €, soit 2 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 2 856 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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