France › Nancy › Colline Scarpone › Boulevard de Scarpone › n° 39 B

39 B Boulevard de Scarpone, Nancy

Vendu 238 440 € (2 228 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 B1 652 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard de Scarpone1 941 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 161 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 228 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 B Boulevard de Scarpone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 707 € À 2 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 39 B · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 238 440 €2 228 €/m² 2 228 €

04/08/2025 n° 39 B · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/05/2025 n° 39 B · Appartement · 5 p. 07/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/12/2022 n° 39 B · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

21/10/2022 n° 39 B · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/08/2022 n° 39 B · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 100 €2 827 €/m² 2 827 €

15/04/2022 n° 39 B · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 239 350 €2 237 €/m² 2 237 €

08/07/2021 n° 39 B · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 750 €1 986 €/m² 1 986 €

27/04/2021 n° 39 B · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 510 €1 941 €/m² 1 941 €

10/07/2020 n° 39 B · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 880 €1 336 €/m² 1 336 €

27/01/2020 n° 39 B · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 850 €1 640 €/m² 1 640 €

20/08/2019 n° 39 B · Appartement · 5 p. 20/08/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 750 €1 970 €/m² 1 970 €

06/12/2018 n° 39 B · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 182 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/11/2018 n° 39 B · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/09/2018 n° 39 B · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 300 €1 887 €/m² 1 887 €

24/07/2018 n° 39 B · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 900 €1 966 €/m² 1 966 €

06/07/2018 n° 39 B · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/01/2018 n° 39 B · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

13/12/2017 n° 39 B · Appartement · 5 p. 13/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/08/2017 n° 39 B · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

29/06/2017 n° 39 B · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

29/05/2017 n° 39 B · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 159 100 €1 729 €/m² 1 729 €

12/05/2017 n° 39 B · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 103 000 €963 €/m² 963 €

12/04/2017 n° 39 B · Appartement · 5 p. 12/04/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 900 €1 675 €/m² 1 675 €

06/10/2016 n° 39 B · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

17/03/2016 n° 39 B · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/02/2016 n° 39 B · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 510 €1 511 €/m² 1 511 €

09/06/2015 n° 39 B · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 159 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/04/2015 n° 39 B · Appartement · 5 p. 09/04/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/05/2014 n° 39 B · Appartement · 5 p. 27/05/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/01/2014 n° 39 B · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Boulevard de Scarpone, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 42 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+52 %2 952 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−1 %1 916 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2016 n° 33+18 %2 298 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 35−1 %1 919 €/m²Appt 228 m² · 2 ventes · 2019

n° 39 BVOUS ÊTES ICI1 652 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 43+71 %3 313 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE SCARPONEMÉDIANE DE LA RUE 1 941 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %2 073 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 6+3 %1 991 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 12−2 %1 895 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+1 %1 960 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 42 B−43 %1 111 €/m²Appt 225 m² · vendu 2017 n° 50+83 %3 551 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 52−16 %1 624 €/m²Appt 63 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard de Scarpone →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 659 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 BD DE SCARPONE 69 m² 128 478 € 1 862 €

30 BD DE SCARPONE 88 m² 181 016 € 2 057 €

12 BD DE SCARPONE 53 m² 99 746 € 1 882 €

20 PAS DE LIEGE 111 m² 287 490 € 2 590 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 72 m² 258 984 € 3 597 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 61 m² 223 016 € 3 656 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 68 m² 246 024 € 3 618 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 61 m² 213 012 € 3 492 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 74 m² 301 032 € 4 068 €

13 RUE DE LA CROIX D AUYOT 68 m² 240 992 € 3 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Scarpone

Fourchette courante1 703 – 2 050 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Scarpone ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut7.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 B ?

LA RUEBoulevard de Scarpone129 ventes depuis 2014 · 1 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 B Boulevard de Scarpone à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 B Boulevard de Scarpone a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 107 m² à 238 440 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Scarpone ?

Oui : 2 228 €/m² contre 1 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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