France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Guy Ropartz › n° 4

4 Rue Guy Ropartz, Nancy

Vendu 120 000 € (1 600 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5400011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Guy Ropartz1 440 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 425 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy1 832 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2014 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−20 %1 154 €/m²Appt 71 m² · 32 ventes · 2024 n° 7+7 %1 539 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 9+20 %1 732 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 11+39 %1 995 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 25+19 %1 719 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 29+9 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 31+89 %2 719 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020

RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²2 ventes · dernière 2014

n° 6+6 %1 531 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−21 %1 133 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2025 n° 10−31 %999 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+7 %1 544 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−5 %1 374 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Guy Ropartz →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 003 € 2 206 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 93 365 € 1 315 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 137 101 € 1 931 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 84 987 € 1 197 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 92 016 € 1 296 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 80 017 € 1 127 €

5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 85 491 € 1 239 €

5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 83 973 € 1 217 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 81 508 € 1 148 €

5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 156 626 € 2 206 €

5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 99 360 € 1 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guy Ropartz

Fourchette courante1 131 – 1 505 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

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Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-22 %

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Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-4 %

Rendement brut9.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Guy Ropartz80 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard542 ventes · 1 425 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Guy Ropartz à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2014, appartement de 75 m² à 120 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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