France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Emile Bertin › n° 12

12 Rue Emile Bertin, Nancy

Vendu 54 500 € (3 633 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 867 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Emile Bertin2 119 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 942 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 216 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 633 €/m² en 2022 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Emile Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 3 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 500 €3 633 €/m² 3 633 €

10/12/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/08/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Emile Bertin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %1 545 €/m²Appt 101 m² · 23 ventes · 2025 n° 57−15 %1 795 €/m²Appt 47 m² · 28 ventes · 2025

RUE EMILE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−6 %1 985 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 26−26 %1 572 €/m²Appt 104 m² · vendu 2017 n° 30+2 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 32 T−12 %1 858 €/m²Appt 113 m² · vendu 2017 n° 38−7 %1 963 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

577 € 3 293 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE EMILE BERTIN 112 m² 130 032 € 1 161 €

10 RUE EMILE BERTIN 112 m² 348 992 € 3 116 €

10 RUE EMILE BERTIN 112 m² 360 192 € 3 216 €

10 RUE EMILE BERTIN 82 m² 160 966 € 1 963 €

10 RUE EMILE BERTIN 67 m² 132 995 € 1 985 €

10 RUE EMILE BERTIN 67 m² 128 975 € 1 925 €

10 RUE EMILE BERTIN 149 m² 378 013 € 2 537 €

15 RUE ARISTIDE BRIAND 104 m² 60 008 € 577 €

15 RUE ARISTIDE BRIAND 96 m² 170 016 € 1 771 €

3 RUE ARISTIDE BRIAND 37 m² 88 689 € 2 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 3 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Emile Bertin

Fourchette courante1 799 – 2 420 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Anatole France Sud-Bertin Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut4.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

176 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Emile Bertin77 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Emile Bertin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Emile Bertin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 15 m² à 54 500 €, soit 3 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Bertin ?

Oui : 3 633 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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