France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Emile Bertin › n° 10

10 Rue Emile Bertin, Nancy

Vendu 360 200 € (3 216 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 5400052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 985 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Emile Bertin2 119 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 942 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 218 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 516 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0227 + CE0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN10 m²

Dernière vente : 3 216 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Emile Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 3 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 200 €3 216 €/m² 3 216 €

26/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 349 000 €3 116 €/m² 3 116 €

16/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

08/01/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/09/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/01/2023 n° 10 · Appartement · 6 p. 06/01/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 378 000 €2 537 €/m² 2 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Emile Bertin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %1 545 €/m²Appt 101 m² · 23 ventes · 2025 n° 57−15 %1 795 €/m²Appt 47 m² · 28 ventes · 2025

RUE EMILE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 985 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 12+5 %2 233 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2022 n° 26−26 %1 572 €/m²Appt 104 m² · vendu 2017 n° 30+2 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 32 T−12 %1 858 €/m²Appt 113 m² · vendu 2017 n° 38−7 %1 963 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 3 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EMILE BERTIN 15 m² 54 495 € 3 633 €

12 RUE EMILE BERTIN 15 m² 39 000 € 2 600 €

3 RUE ARISTIDE BRIAND 37 m² 88 689 € 2 397 €

3 RUE ARISTIDE BRIAND 33 m² 95 007 € 2 879 €

15 RUE ARISTIDE BRIAND 96 m² 170 016 € 1 771 €

15 RUE ARISTIDE BRIAND 104 m² 60 008 € 577 €

3 RUE EMILE BERTIN 101 m² 113 827 € 1 127 €

3 RUE EMILE BERTIN 78 m² 140 478 € 1 801 €

3 RUE EMILE BERTIN 38 m² 66 994 € 1 763 €

3 RUE EMILE BERTIN 101 m² 219 473 € 2 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Emile Bertin

Fourchette courante1 799 – 2 420 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Emile Bertin ↗

Anatole France Sud-Bertin Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 315 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Emile Bertin77 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Emile Bertin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Emile Bertin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 112 m² à 360 200 €, soit 3 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Bertin ?

Oui : 3 216 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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