France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Drouin › n° 15

15 Rue Drouin, Nancy

Vendu 132 300 € (2 594 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 154 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Drouin2 179 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 350 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 988 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 594 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Drouin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 865 € À 3 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 300 €2 594 €/m² 2 594 €

01/08/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 500 €2 540 €/m² 2 540 €

12/08/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

26/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 995 €3 193 €/m² 3 193 €

14/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 450 €2 051 €/m² 2 051 €

12/03/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 855 €1 892 €/m² 1 892 €

31/01/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 500 €2 183 €/m² 2 183 €

18/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 040 €1 865 €/m² 1 865 €

11/09/2019 n° 15 · Appartement 11/09/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 650 €2 091 €/m² 2 091 €

12/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 855 €1 962 €/m² 1 962 €

22/02/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 540 €2 021 €/m² 2 021 €

12/12/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 960 €2 864 €/m² 2 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Drouin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 176 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 154 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 19−17 %1 814 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2023 n° 21−15 %1 861 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 25+28 %2 800 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2024

RUE DROUINMÉDIANE DE LA RUE 2 179 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %1 889 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021 n° 6+4 %2 265 €/m²Appt 117 m² · vendu 2017 n° 26−20 %1 752 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

918 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU MANEGE 55 m² 115 005 € 2 091 €

5 RUE DU MANEGE 84 m² 219 156 € 2 609 €

5 RUE DROUIN 39 m² 87 009 € 2 231 €

5 RUE DROUIN 33 m² 78 012 € 2 364 €

5 RUE DROUIN 42 m² 114 996 € 2 738 €

5 RUE DROUIN 39 m² 85 995 € 2 205 €

5 RUE DROUIN 41 m² 93 890 € 2 290 €

5 RUE DROUIN 39 m² 118 209 € 3 031 €

5 RUE DROUIN 42 m² 90 006 € 2 143 €

5 RUE DROUIN 30 m² 96 000 € 3 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Drouin

Fourchette courante1 900 – 2 538 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Drouin ↗

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Drouin51 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 170 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Drouin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Drouin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 51 m² à 132 300 €, soit 2 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Drouin ?

Oui : 2 594 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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