France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Dom Calmet › n° 5

5 Rue Dom Calmet, Nancy

Vendu 294 450 € (2 859 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 5400018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Dom Calmet, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Dom Calmet2 419 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Gambetta Carmes Faïencerie2 859 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nancy2 689 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 231 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0161 + BY0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 859 €/m² en 2018 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Dom Calmet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 016 € À 2 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 05/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 450 €2 859 €/m² 2 859 €

09/02/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 385 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Dom Calmet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 933 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−28 %1 735 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²3 ventes · dernière 2018

RUE DOM CALMETMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 133 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 4−32 %1 643 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2018 n° 6+0 %2 419 €/m²Appt 31 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 5 733 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 859 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE GUSTAVE SIMON 54 m² 231 498 € 4 287 €

69 RUE SAINT GEORGES 154 m² 599 984 € 3 896 €

69 RUE SAINT GEORGES 154 m² 569 954 € 3 701 €

7 RUE DU MOULIN 54 m² 119 016 € 2 204 €

8 RUE DES CHANOINES 300 m² 696 600 € 2 322 €

10 RUE DES CHANOINES 56 m² 163 128 € 2 913 €

9 RUE MABLY 181 m² 419 920 € 2 320 €

20 RUE DE LA SOURCE 180 m² 419 940 € 2 333 €

2 B RLE SAINT ANTOINE 50 m² 170 500 € 3 410 €

2 B RLE SAINT ANTOINE 80 m² 204 240 € 2 553 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dom Calmet

Ventes sur la voie0

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Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

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Nancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+44 %

Rendement brut5.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 185 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Dom Calmet17 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Dom Calmet à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Dom Calmet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2018, maison de 103 m² à 294 450 €, soit 2 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dom Calmet ?

Oui : 2 859 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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