72 Rue des Tiercelins, Nancy
Vendu 110 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue des Tiercelins, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 72 Rue des Tiercelins
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue des Tiercelins2 569 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 292 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 2 115 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BC0589CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue
Rue des Tiercelins, numéro par numéro
31 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE DES TIERCELINSMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−39 %1 575 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021n° 48+1 %2 590 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2021n° 50−31 %1 769 €/m²Appt 136 m² · 23 ventes · 2026n° 52+26 %3 239 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2024n° 60−12 %2 261 €/m²Appt 115 m² · vendu 2018n° 62+80 %4 631 €/m²Maison 205 m² · vendu 2023n° 66−24 %1 959 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025
n° 72VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 84−41 %1 507 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 31 adresses vendues Rue des Tiercelins →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 348 €
4 313 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Tiercelins
Fourchette courante2 123 – 2 843 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Tiercelins ↗Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 72 ?
LA RUERue des Tiercelins176 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 72 Rue des Tiercelins à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 115 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 72 Rue des Tiercelins a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 55 m² à 110 000 €, soit 2 000 €/m².
Est-ce cher pour Rue des Tiercelins ?
Non : 2 000 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI