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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue des Soeurs Macarons › n° 14

14 Rue des Soeurs Macarons, Nancy

Vendu 95 500 € (2 984 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 330 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue des Soeurs Macarons2 273 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nancy2 263 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 275 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 984 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Soeurs Macarons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 500 €2 984 €/m² 2 984 €
30/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €
08/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €
10/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 800 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 3 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES SOEURS MACARONS 80 m² 203 840 € 2 548 €
18 RUE DES SOEURS MACARONS 65 m² 101 985 € 1 569 €
11 RUE DES SOEURS MACARONS 110 m² 250 030 € 2 273 €
11 RUE DES SOEURS MACARONS 45 m² 168 210 € 3 738 €
11 RUE DES SOEURS MACARONS 73 m² 182 427 € 2 499 €
15 RUE DES SOEURS MACARONS 48 m² 67 488 € 1 406 €
15 RUE DES SOEURS MACARONS 48 m² 88 368 € 1 841 €
27 RUE SAINT NICOLAS 50 m² 105 700 € 2 114 €
27 RUE SAINT NICOLAS 82 m² 150 552 € 1 836 €
27 RUE SAINT NICOLAS 42 m² 86 016 € 2 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 3 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Soeurs Macarons
Fourchette courante1 867 – 2 615 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Soeurs Macarons ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Soeurs Macarons107 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Soeurs Macarons à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Soeurs Macarons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 32 m² à 95 500 €, soit 2 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Soeurs Macarons ?

Oui : 2 984 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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