France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Saverne › n° 17

17 Rue de Saverne, Nancy

Vendu 157 000 € (2 415 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 978 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Saverne2 536 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 161 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 055 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 415 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Saverne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 614 € À 2 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

30/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

09/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 100 €2 103 €/m² 2 103 €

15/10/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 226 000 €1 614 €/m² 1 614 €

01/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 570 €1 978 €/m² 1 978 €

31/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 500 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Saverne, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 19+9 %2 775 €/m²Appt 100 m² · vendu 2017 n° 33+1 %2 549 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 39+6 %2 699 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE SAVERNEMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %2 262 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 10−24 %1 938 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+10 %2 779 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+0 %2 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 28+5 %2 667 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 34−43 %1 456 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021 n° 44−41 %1 500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 155 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE SAVERNE 56 m² 143 864 € 2 569 €

91 AV DE STRASBOURG 28 m² 79 996 € 2 857 €

91 AV DE STRASBOURG 92 m² 125 028 € 1 359 €

91 AV DE STRASBOURG 67 m² 103 515 € 1 545 €

91 AV DE STRASBOURG 28 m² 68 992 € 2 464 €

91 AV DE STRASBOURG 92 m² 110 032 € 1 196 €

91 AV DE STRASBOURG 44 m² 85 008 € 1 932 €

91 AV DE STRASBOURG 47 m² 60 019 € 1 277 €

91 AV DE STRASBOURG 28 m² 65 408 € 2 336 €

91 AV DE STRASBOURG 114 m² 142 956 € 1 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 155 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saverne

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Saverne ↗

Olry Lobau Remenauville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Olry Lobau Remenauville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut6.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Saverne23 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Saverne à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Saverne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, appartement de 65 m² à 157 000 €, soit 2 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saverne ?

Non : 2 415 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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