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France › Nancy › Leclerc Sud Saurupt Clemenceau › Rue de Saurupt › n° 53

53 Rue de Saurupt, Nancy

Vendu 107 000 € (2 140 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 816 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Saurupt2 257 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Leclerc Sud Saurupt Clemenceau1 940 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nancy2 195 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 1 570 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 140 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de Saurupt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 425 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €
18/02/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
08/02/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €
18/01/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
09/12/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 198 000 €2 063 €/m² 2 063 €
02/08/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €
10/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 175 €1 624 €/m² 1 624 €
10/11/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 825 €1 531 €/m² 1 531 €
04/11/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €
25/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/04/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 181 500 €1 891 €/m² 1 891 €
03/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
935 € 2 863 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES SADOUL 88 m² 83 512 € 949 €
1 RUE CHARLES SADOUL 85 m² 79 475 € 935 €
1 RUE CHARLES SADOUL 43 m² 81 012 € 1 884 €
47 RUE DE SAURUPT 42 m² 88 494 € 2 107 €
49 RUE DE SAURUPT 81 m² 126 279 € 1 559 €
49 RUE DE SAURUPT 98 m² 274 498 € 2 801 €
47 RUE DE SAURUPT 47 m² 119 991 € 2 553 €
47 RUE DE SAURUPT 87 m² 214 890 € 2 470 €
41 RUE DE SAURUPT 41 m² 69 905 € 1 705 €
41 RUE DE SAURUPT 41 m² 105 001 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saurupt
Fourchette courante1 941 – 2 551 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saurupt ↗
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Leclerc Sud Saurupt Clemenceau ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de Saurupt216 ventes depuis 2014 · 2 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Saurupt Clemenceau547 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de Saurupt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de Saurupt a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, appartement de 50 m² à 107 000 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saurupt ?

Non : 2 140 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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