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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 5

5 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 118 600 € (1 289 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 5400045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Foch Commanderie2 076 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 233 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 044 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 1 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 118 600 €1 289 €/m² 1 289 €
07/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 100 €1 845 €/m² 1 845 €
05/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
25/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
599 € 3 487 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE SAINT LAMBERT 80 m² 190 000 € 2 375 €
89 B RUE RAYMOND POINCARE 90 m² 219 510 € 2 439 €
89 B RUE RAYMOND POINCARE 66 m² 142 032 € 2 152 €
89 B RUE RAYMOND POINCARE 90 m² 186 030 € 2 067 €
89 B RUE RAYMOND POINCARE 66 m² 151 932 € 2 302 €
83 RUE RAYMOND POINCARE 48 m² 94 992 € 1 979 €
83 RUE RAYMOND POINCARE 18 m² 62 766 € 3 487 €
83 RUE RAYMOND POINCARE 48 m² 28 752 € 599 €
83 RUE RAYMOND POINCARE 48 m² 116 016 € 2 417 €
83 RUE RAYMOND POINCARE 48 m² 116 016 € 2 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 3 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Lambert
Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Lambert ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, appartement de 92 m² à 118 600 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Non : 1 289 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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